凯石大厦作为城市核心区的商业地产项目，其出售价格与租赁市场近期受到广泛关注。根据非官方渠道数据显示，该大厦办公及商业空间的平均售价约为每平方米2.8万至3.5万元人民币，具体价格因楼层、朝向和装修标准有所差异。

值得注意的是，凯石大厦周边形成了成熟的商业生态，其中服装租赁服务成为特色业态之一。周边商圈聚集了大量服装出租店铺，提供演出服装、礼服、职业装等短期租赁服务，满足了企业活动、文艺演出和个人社交等多场景需求。

建议投资者在考虑购置凯石大厦物业时，除关注单价外，还需综合评估以下因素：

1. 区域发展规划和交通配套情况
2. 物业管理品质和运营成本
3. 周边商业氛围和客流特征
4. 租赁市场的供需关系和回报周期

同时，对于有意开展服装租赁业务的经营者，建议深入调研目标客群需求，建立差异化服务优势，并合理控制库存周转。凯石大厦优越的地理位置为其商业业态提供了良好的发展基础，但具体投资决策仍需结合专业市场调研和财务测算。